Jos olet yrittäjä, joka harkitsee toimitilan hankkimista mutta pohtii, miten verotus hoituu kauppoja tehtäessä ja tilaa käytettäessä, kannattaa jatkaa lukemista. Veroasiantuntija Janne Grönroos Optimi Talouspalveluista valaisee toimitilan käyttöön liittyviä veroasioita yrittäjän kannalta ja antaa rahanarvoisia vinkkejä yrityksen verosuunnitteluun.
Sami oli tyytyväinen. Talvinen aurinko paistoi uuden hallirakennuksen pihalle. He olivat tutustuneet TT Estaten esittelijän kanssa moderniin toimitilaan, jonka puitteet olivat tehneet Samiin vaikutuksen. Täällä
Lumi narskuu kenkien alla, kun Toni harppoo kohti vanhaa hallirakennusta, jossa hänen yrityksensä toimitila sijaitsee. Hän pysähtyy hallin ovelle ja katselee tyytyväisenä työntekijöitä, jotka parhaillaan
Tuukka oli jo pitkään harkinnut oman hallitilan ostoa. Moottoritien viereen, elinvoimaisen ja kasvavan Lahden kaupungin välittömään läheisyyteen oli nousemassa uusi laadukas toimitila, joka sijoituskohteena vaikutti
Kaikki vaikutti liian hyvältä ollakseen totta. Jari hiljensi vauhtia ja tarkkaili tonttia autonsa ikkunasta. Lähelle moottoritietä valmistuisi jossain vaiheessa uusi TT Toimitila, mutta rakennustöitä ei
Asuntosijoittamisen maisemat ovat synkentyneet: Aktian arvion mukaan vuokra-asuntojen määrä on tuplaantunut kahdessa vuodessa ja samaan aikaan vuokrien hinnat ovat laskeneet. Ei ihme, jos asuntosijoittajaan iskee
Onko hallitilat suunniteltu pelkästään varastokäyttöön vai sekä tuotanto- että varastotiloiksi? Siinäpä hallitilan ostajan tärkein kysymys. Tässä blogikirjoituksessa kokoamme hallitilan ostajan muistilistan, jonka läpi käyminen saattaa
Puheet energian hintojen noususta käyvät kuumana kuin öljypannu. Tilanne piinaa teollisuusalaa ja aiheuttaa pahimmillaan lovia tuotantoon. Samaan aikaan kun sähkön ja maakaasun hinnat nousevat, TT Toimitiloissa yrittäjä hyötyy edullisista käyttökustannuksista: maalämmöstä, A-energialuokasta sekä huokeasta yhtiövastikkeesta.
Markkinoilla on paljon hallinrakentajia. Mistä sijoittaja tai yrittäjä tietää, keneltä halliosake kannattaa ostaa?
Uudet tilat, uusi harrastus Esimerkkiyrittäjämme Kalle Laaksosen halliosake on valmistunut. Kalle muuttaa työntekijänsä ja opiskelijaharjoittelijansa kanssa uusiin tiloihin. Koko tiimi on iloinen parvella sijaitsevasta viihtyisästä
Kostea, homeinen halli, jonka peltikaton rei’istä tipahtelee hiljaa vesipisaroita betonilattialla yhä laajenevaan lätäkköön. Ummehtunut haju, entisten omistajien naulanjäljet seinissä, joku repeytynyt kalenterin palanen. Kylmä veto
Miltä näyttää teollisuusalue 2020-luvulla? Haluaisitko hallin, joka tuottaa itse sekä energian että käyttöveden ja myy niitä myös naapurustoon? Miltä kuulostaisi itseohjautuva älyhalli, jonka betonilattia
Useat sijoittajat ovat asuntomarkkinoiden kuumentuessa alkaneet etsiä helpompia sijoituskohteita sijoitusasuntojen sijaan. Yksi vielä melko tuntematon sijoituskohde on varasto-/halliosakkeet, joissa tyypillinen sijoitetun pääoman tuotto on 10-12 % luokkaa.
Anitan tarina on valitettavan yleinen. Tänä päivänä yrityksien tarpeet ovat yhä nopeatempoisempia, minkä vuoksi odottelu ja kohtuuttomat vakuusvaatimukset ovat monelle kynnyskysymys. Eikä ihmekään. Siksi olemme halunneet ratkaista rahoitusongelmat jokaisen Anitan puolesta.
Markkinoilla on joitakin halliosakkeita tarjoavia yrityksiä sekä uudempana ilmiönä erilaisia autotalli- ja varastotiloja tarjoavia toimijoita. Olemme tehneet kartoitusta toimialan tilanteesta. Jotta voit varmistua katsauksen oikeaan osumisesta, voit tilata halutessasi sivun alalaidan lomakkeella laajemman aineiston, jonka perusteella tämä katsaus on koostettu.
Olemme TT Estatella ottaneet käyttöön sähkölukon, jonka ansiosta voit avata ovet mistä tahansa. Aiemmin ristiin menevien aikataulujen aiheuttamat tilanteet olisivat olleet sietämättömiä, mutta sähkölukon ansiosta asiat hoituvat helposti parilla puhelimen klikkauksella. Lue esimerkkiyrittäjiemme tarinat siitä, miten yrittäjän arki helpottuu sähkölukon käyttöönoton jälkeen.
Arto Majuri toteaa, että syitä päätökseen ostaa halliosake TT Estate Oy:ltä oli useita ”Jämptin oloiset, suht nuoret urakoitsijat. Lisäksi vakuutuimme siitä, mitä näimme hallin rakennuksella ja mitä tiesimme valituista energiaratkaisuista”. Arto tietää energiatehokkaiden ratkaisujen hyödyistä ammatinsakin puolesta ja arvostaa siksi niitä myös hallitiloja valittaessa.
Halli-osakkeisiin sijoittaminen on kovassa nousussa entisten asuntosijoittajien joukossa. Monelle halliosakkeisiin sijoittaminen on kuitenkin vielä tuntematon vaihtoehto. Kerromme todellisten esimerkkien avulla millaisia hyötyjä halliosakkeisiin sijoittajat ovat löytäneet verrattuna esimerkiksi asuntosijoittamiseen.
Yksi tärkeimmistä toimitilan valintaan liittyvistä asioista on aina ylläpitokustannukset. Ne kun kumuloituvat ajan kanssa. Ei liene mitään järkeä vuokrakuluja välttääkseen ostaa itselleen vanhaa halliosaketta tai osuutta hallista, jonka energialaskut ovat melkein yhtä korkeita kuin vuokra olisi uudessa hallissa.
Useamman asiakkaan kokemuksen mukaan vastikkeet ja lyhennykset yhteenlaskettuina maksettavan kuukausierän suuruus on kuitenkin pienempi kuin vastaavan tilan vuokra. Ja tämä kustannus tietenkin vain siihen asti, että tila on maksettu omaksi.
